本次設計競賽以農文旅產業融合發展為總目標，適當拓展產業鏈，合理利用稻地獨特的人文、旅游、自然資源，通過策劃多元化、互補協同發展的創意性項目，打造旅居康養一體化示范區。

主辦單位

唐山市路南區住房和城鄉建設局

唐山市自然資源和規劃局路南區分局

承辦單位

稻香里文旅產業（唐山）集團有限公司

唐山市規劃建筑設計研究院有限公司

核心區設計面積約161公頃（2415畝，含130畝基本農田），研究范圍含南側環狀水系兩側約30米。方案可全域設計，也可局部創意設計。

1. 突出地方特色，塑造特有城鎮空間形象和城鎮特色，避免千篇一律

2. 突出創新創意，激發項目青春活力

3. 突出集約高效，綠色低碳，避免過度設計

4. 突出可操作性和可實施性

本次競賽包含項目策劃和創意性設計方案兩部分。設計內容和成果深度應符合國家及行業現行規定，達到國內的通用標準和設計深度要求，包括但不限于以下內容：

一、項目策劃

1. 項目市場研究與項目定位

1.1 城市分析、城市資源分析、政策分析。

1.2 項目理解。

1.3 區位分析、交通分析、周邊配套分析。

1.4 區域與地塊資源分析，場地文化與自然資源，周邊環境及相關資源。

1.5 上位規劃分析總結、區域功能分析、區域交通分析。

1.6 城市各項指標分析：經濟、人口、老齡化、產業結構、文化、教育、旅游、科技等。

1.7 人文歷史研究、文化資源挖掘。

1.8 客源市場分析。

1.9 項目市場研究及定位，包括市場定位、客戶定位、形象定位、產品定位、價值定位等。

1.10 其他

2. 項目產品及盈利模式設計

2.1 項目戶型配比建議、建筑形態建議。

2.2 產品盈利模式設計。

2.3 成本收益測算分析。

2.4 投資估算及初步的財務評價。

2.5 運營營銷模式設計。

2.6 風險防控措施。

以上內容形成溝通匯報文本。

二、創意性方案設計

1. 項目概況及用地分析

2. 設計理念及總體定位

3. 主要功能分區及總平面圖

4. 建筑規劃形態設計

5. 建筑單體規劃設計

6. 景觀規劃設計

7. 交通系統規劃設計

8. 技術經濟指標及相關圖集，包括現狀分析圖、功能分區圖、項目布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、規劃總平面圖和鳥瞰圖、道路交通系統規劃圖、土地利用規劃圖等。

9. 效果圖，包括說明場地及建筑的豎向空間關系的剖面圖、有關建筑形象和風格，以及建筑組合特征的系列圖片（不少于5張）；表述建筑外部設計意圖的彩色渲染圖（不少于5張）；表述建筑體量組合的SketchUp透視圖（不少于5張），也可利用動態模型或實體模型進行展示等。

以上內容形成溝通匯報文本。

一、設計方案要求

1. 需符合國家、河北省建筑設計的相關法律、規范要求，比例與尺寸一律采用公制單位。

2. 綜合考慮項目整體定位開發要求，積極凸顯出方案的綠色、節能、環保、安全、智能、人性等因素；

3. 參賽方案以PPT模式展示，創意性設計方案提交A3（297mm×420mm）規格的方案冊（其他為A4規格），冊中應包括設計說明及上述圖紙（以上文件書面文本一式三套），同時報送電子版參賽作品（存儲媒介為U盤或發送郵箱）。鼓勵參賽人提供動畫演示電子文件（15分鐘以內，中文配音及中文字幕），文件采用AVI、MP4、MPEG等多媒體格式。

二、參加資格要求

本項目接受中國境內外個人、團體及單位報名參與競賽。

1. 個人、團體報名

1.1 接受個人獨立報名或團體報名。原則上無專業限制，鼓勵從事城鄉規劃、建筑、景觀、園林等相關行業及專業或熱愛設計的境內外個人參加。鼓勵在校大學生個人或團體跨校合作參加比賽，鼓勵社會設計師、設計單位與在校大學生合作參賽，鼓勵團隊成員至少有一名35歲以下的青年人才。

1.2 團體報名時須提交團體協議，團隊報名需明確一名主創設計師。每個個人只能與一個團體建立團體關系。團體各成員簽訂團體協議書后，不得再以自己名義單獨報名，也不得組成新的團體或參與其他團體的報名，否則報名無效。

2. 單位報名

2.1 須具備獨立法人資格，且具有合法有效的營業執照，接受聯合體報名參加；

2.2 設計單位的主創設計師（或項目負責人）應對方案總體定位、方案構想、空間形態進行總體把握，全程參與并領導團隊實現設計理念。方案編制過程需參加重要節點的匯報會議（包括視頻會議）等工作，如在本次競賽過程中發現主創設計師（或項目負責人）與報名材料所提交的團隊人員不符，主辦方有權取消其參賽資格。

評審過程將按以下步驟進行

1. 方案初審

通過線上方案審核的方式進行。由主辦方及規劃相關部門組成初審評委會，對各參賽方案內容按照初審評選要求進行評審，選取不多于報名總數30%，最高不超過10個參賽方案進入復審評選。

2. 方案復審

通過線下匯報評審的方式進行。進入復審參賽人應委派主創設計師或主創設計師授權的至少一名代表按時參加現場復審會議，按初審評分先后順序進入評審室向評委進行方案介紹，逾期未到達，則視為自動放棄該環節資格。每個參賽人陳述時間不超過15分鐘。

方案介紹包括

15分鐘以內陳述及答辯。陳述的內容要結合項目現有環境，功能分區，創意性設計方案的構思，主要設計效果等進行描述。由路南區主管領導及競賽組委會聘請專家組成評審委員會。評審委員會根據評審細則進行評分確定各獎項。

一、獎項設置

本次競賽遵循公平、公正、擇優的原則，由評審委員會選取參賽作品評選一二三等獎，設“一等獎”一名、“二等獎”二名、“三等獎”三名，一二三獎項依據參賽數量和作品質量通過細則評分確定，對獲一二三等獎的作品分別給予獎勵50萬元、30萬元、5萬元。若局部創意設計，獎金按設計面積比例進行獎勵。若參賽作品未達到所設置獎項獲獎標準，獎項可空缺。另設置“紀念獎”若干名。

二、評審標準

1. 初審評選要求

1.1 原創性高，主題明確

1.2 思路完整，能達到國內的通用設計深度要求

1.3 能展現一定的審美和創作能力

1.4 有一定創新亮點

2. 復審評分細則

注：一等獎綜合評分達95分以上，二等獎綜合評分達92分以上，三等獎綜合評分達90分以上，如未達到上述分值，則對應獎項評選空缺。

須于2024年10月10日17:00（北京時間）前提交報名表（見附件1、附件2、附件3）至競賽指定的電子郵箱DXLSJJS@126.com，并將郵件主題命名為“稻香里設計競賽+姓名/團隊名/單位名”，即可完成報名，逾期無效。

1. 項目踏勘及答疑

主辦方組織現場踏勘，參賽個人或單位認為有必要的，可自行到工程現場及周圍環境進行踏勘，參賽單位在現場考察及參賽過程中發生的一切責任及費用由參賽單位自行承擔。

2. 項目初審成果提交

按自競賽公告發布之日（含）起不少于45個日歷天計算，參賽作品須于2024年10月15日17:00（北京時間）前提交至電子郵箱DXLSJJS@126.com，或郵寄至承辦單位地址（以寄出時間不遲于10月15日為準），逾期無效。競賽組委會收到電子郵件后，將自動回復郵件確認，但不對所提交文件的完整性負任何責任。

3. 項目初審

按初審評審時間5個日歷日計算，于10月20日前出初審結果。

4. 項目復審

按提出初審結果后不少于10個日歷天計算，于10月31日前（以具體通知時間為準）組織專家評選出各獎項結果。

競賽郵箱：DXLSJJS@126.com

聯 系 人：王 啟     

電     話：15230917406  

郵寄地址：唐山市路北區華巖路32號唐山市規劃建筑設計研究院有限公司C座